天津管道漏水檢測(cè)的有關(guān)知識(shí)詳解

天津管道漏水檢測(cè)

防水作為建筑的一項(xiàng)隱蔽工程，其好壞直接影響著房子防水的質(zhì)量。防水很多時(shí)候都是看不見(jiàn)、摸不著的，我們家庭裝修會(huì)利用面磚、壁紙等做裝飾，而防水層則是隱藏在這些保護(hù)層之下。后期使用過(guò)程中，長(zhǎng)時(shí)間水的侵蝕、結(jié)構(gòu)的不同步變形等，防水層可能會(huì)出現(xiàn)一定的破壞，而水又是無(wú)孔不入的，這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，可能是發(fā)霉、泛黃，可能是裝飾層脫落，嚴(yán)重的還可能會(huì)出現(xiàn)滴水現(xiàn)常見(jiàn)的漏水部位無(wú)外乎衛(wèi)生間、窗戶、陽(yáng)臺(tái)、屋面等部位。

衛(wèi)生間主要是分析水管是否有破損、管道密封是否密實(shí)、還有防水層是否破壞。可以通過(guò)水管打壓檢測(cè)管道是否有破損、封堵下水管道口進(jìn)行閉水試驗(yàn)檢查大面的防水層問(wèn)題。如果是管道問(wèn)題，則需查找接頭等滲漏點(diǎn)，密封修補(bǔ)或更換管道。如果是防水層破壞導(dǎo)致的滲漏，就需要剔除面磚至結(jié)構(gòu)基層，然后重新涂刷防水涂料，注意淋浴區(qū)立面墻體防水高度不低于1.8米。
窗戶部位也是經(jīng)常出現(xiàn)漏水問(wèn)題的，主要是陽(yáng)臺(tái)部位的窗戶會(huì)造成陽(yáng)臺(tái)頂部裝飾層出現(xiàn)陰濕、發(fā)霉、脫落等現(xiàn)象，而造成滲漏的主要原因是窗戶部位的密封材料受長(zhǎng)年的風(fēng)吹日曬極易老化，出現(xiàn)密封不密實(shí)的現(xiàn)象，水沿裂縫滲入室內(nèi)。此時(shí)，重新處理窗戶部位密封才是明智之舉。
天津管道漏水檢測(cè)
陽(yáng)臺(tái)分為非封閉型和封閉型，非封閉型出現(xiàn)滲漏主要是陽(yáng)臺(tái)大面未做防水處理或防水層破壞，只需重新進(jìn)行防水處理即可，注意立面部分要上返不少于20cm。封閉型滲漏主要是窗戶部位密封問(wèn)題，如果陽(yáng)臺(tái)是懸挑式的，滲漏源還有可能是陽(yáng)臺(tái)頂板與墻體交接部位出現(xiàn)裂縫或者未做有效防水，沿著結(jié)構(gòu)裂縫或窗框周邊密封不密實(shí)的縫隙向室內(nèi)產(chǎn)生滲漏水，嚴(yán)重影響室內(nèi)正常居住。 
屋面部位一般為卷材外露，而防水材料長(zhǎng)期暴露使用，受環(huán)境、溫差、日曬、雨雪等侵蝕產(chǎn)生老化破損，如果屋面有保溫層，積水易通過(guò)防水層破損部位向下部滲入，在保溫內(nèi)形成串水，沿結(jié)構(gòu)裂縫向室內(nèi)滲漏。由于很難尋找滲漏點(diǎn)，大部分情況需要整體鏟除現(xiàn)有材料，然后重新鋪貼卷材。
雨季來(lái)臨，滲漏問(wèn)題時(shí)常困擾著我們，以上的滲漏問(wèn)題分析還是很簡(jiǎn)單的一些常見(jiàn)問(wèn)題，很多滲漏情況還是要具體問(wèn)題具體分析，見(jiàn)招拆招！天津管道漏水檢測(cè)